Station balneaire prisee entre La Ciotat et Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer attire vacanciers et proprietaires de residences secondaires. Cette saisonnalite cree des defis particuliers : les fuites peuvent se developper pendant des mois sans etre detectees. Nous intervenons toute l'annee pour proteger votre bien.
Nichee entre les vignobles de Bandol et les calanques de La Ciotat, Saint-Cyr-sur-Mer est une station balneaire a taille humaine. Le port des Lecques, les plages de sable fin et l'arriere-pays vallonne attirent chaque ete des milliers de vacanciers. Mais cette commune de 12 000 habitants permanents voit sa population tripler pendant la saison estivale, signe de la forte proportion de residences secondaires.
Cette particularite cree une problematique specifique : les maisons et appartements inoccupes plusieurs mois par an sont vulnerables aux fuites silencieuses. Une canalisation qui cede en octobre peut causer des degats considerables avant la decouverte au printemps suivant. C'est pourquoi nous proposons des interventions toute l'annee, y compris pour des proprietaires absents qui nous confient les cles ou nous mettent en contact avec un gardien.
Le parc immobilier de Saint-Cyr presente egalement une diversite interessante : des appartements des annees 60-70 aux Lecques, construits pour repondre au boom du tourisme balneaire, aux villas recentes des collines, en passant par le vieux village provencal. Chaque type de bien a ses fragilites que nous connaissons bien.
Facture d'eau anormale ? Traces d'humidite a votre arrivee ? Nous intervenons meme en votre absence.
Demander un devisSaint-Cyr-sur-Mer compte une proportion importante de residences secondaires, notamment dans les quartiers des Lecques, de La Madrague et sur les collines. Ces logements, fermes de septembre a mai, sont particulierement vulnerables. Une micro-fuite sur un raccord peut gaspiller des dizaines de milliers de litres pendant l'hiver sans que personne ne s'en apercoive.
Les signes revelateurs apparaissent souvent au retour : facture d'eau anormalement elevee, taches d'humidite au plafond ou sur les murs, odeur de moisi. A ce stade, les degats sont parfois importants. Pour les proprietaires a distance, nous proposons des interventions coordonnees avec un gardien, un voisin ou une agence de gestion locative.
Le quartier des Lecques, avec son port de plaisance et sa plage, concentre de nombreuses residences construites dans les annees 1960-1970 pour accompagner l'essor du tourisme balneaire. Ces immeubles de 3 a 5 etages, souvent en front de mer, arrivent aujourd'hui a un age critique pour leurs canalisations.
L'acier galvanise et le cuivre utilises a l'epoque se corrodent avec le temps, et la proximite de la mer accelere ce processus. Les colonnes montantes, partagees entre plusieurs appartements, sont des points sensibles. Une fuite sur une colonne peut affecter plusieurs etages et necessiter une intervention coordonnee avec le syndic.
Les quartiers d'Alon, Les Baumelles, Le Baou et La Ruelle accueillent des villas souvent dotees de piscines et de jardins paysagers. Ces proprietes, frequemment utilisees comme residences secondaires, cumulent les risques : canalisations enterrees dans le jardin, systeme d'arrosage automatique, circuit hydraulique de la piscine.
Une piscine non surveillee pendant plusieurs mois peut perdre des milliers de litres sans que cela soit visible. Le niveau se maintient grace aux pluies hivernales et la fuite ne devient evidente qu'en ete, lorsque l'evaporation s'ajoute a la perte. Nous recommandons un controle annuel avant l'ouverture de la saison.
Le centre historique de Saint-Cyr-sur-Mer, legerement en retrait de la mer, conserve son caractere provencal avec ses ruelles et ses maisons de pierre. Les canalisations y sont anciennes, parfois en plomb dans les parties les plus vieilles du village. Les murs epais compliquent la detection traditionnelle.
Dans ce contexte, notre camera thermique et nos detecteurs d'humidite permettent de reperer les anomalies sans degrader les murs. Le gaz traceur est egalement precieux pour les canalisations enterrees sous les cours interieures et les jardins clos.
Avant chaque depart prolonge, pensez a :
Du port des Lecques aux collines, nous couvrons l'ensemble de la commune toute l'annee.
A partir de 150€
Ideal pour les residences des Lecques
A partir de 200€
Detection interieure et exterieure
A partir de 280€
Bassin et circuit hydraulique
Rapport d'intervention inclus, accepte par toutes les assurances. Devis gratuit et sans engagement.
Oui, nous intervenons toute l'annee a Saint-Cyr-sur-Mer, y compris hors saison estivale. C'est meme souvent a cette periode que les proprietaires de residences secondaires decouvrent les degats causes par des fuites survenues pendant leur absence. Nous pouvons intervenir rapidement, meme si vous n'etes pas sur place, en coordination avec un gardien ou un voisin.
Le quartier des Lecques compte de nombreuses residences construites dans les annees 1960-1970 pour repondre a l'essor du tourisme balneaire. Apres 50 a 60 ans, les canalisations en acier galvanise ou en cuivre arrivent en fin de vie. La proximite de la mer accelere la corrosion. Nous constatons regulierement des fuites sur les colonnes montantes et les raccords de ces immeubles.
Plusieurs indices alertent sur une fuite en residence secondaire : facture d'eau anormale entre deux releves, traces d'humidite decouvertes a votre retour, compteur qui tourne alors que tout est ferme. Nous vous recommandons de relever votre compteur avant chaque depart et a votre arrivee. En cas de doute, nous pouvons intervenir pour un diagnostic complet.
Nos tarifs a Saint-Cyr-sur-Mer debutent a 150€ pour un diagnostic en appartement. Pour les villas avec piscine ou les recherches sur reseaux enterres, comptez a partir de 300€. Le rapport d'intervention, accepte par les assurances, est inclus. Nous etablissons toujours un devis gratuit avant intervention.
Oui, les collines de Saint-Cyr-sur-Mer (Alon, Les Baumelles, Le Baou) accueillent de nombreuses villas avec piscine. Nous detectons les fuites de bassin ainsi que les fuites sur les circuits hydrauliques enterres. Ces piscines de residences secondaires sont particulierement a risque car les fuites peuvent se developper pendant des mois sans surveillance.