Prefecture du Var, Toulon abrite un patrimoine immobilier riche : immeubles haussmanniens du centre-ville, coproprietes des annees 60-70, villas du Mourillon. Le chemisage permet de renover les canalisations de ces batiments sans destruction, preservant parquets, moulures et jardins.
Toulon, avec ses 172 000 habitants, est la plus grande ville du Var. Son centre historique, le quartier du Mourillon, le boulevard de Strasbourg et les secteurs reconstruits apres-guerre presentent chacun des caracteristiques architecturales distinctes. Ces differences se retrouvent dans les reseaux de canalisations : fonte centenaire dans les immeubles anciens, PVC des annees 70-80 dans les coproprietes plus recentes.
Le chemisage s'adapte a toutes ces configurations. Pour les immeubles haussmanniens du centre-ville, cette technique permet de renover les colonnes montantes en fonte sans devoir casser les sols en parquet ou degrader les moulures de plafond. Pour les coproprietes des annees 60-80, elle offre une alternative economique au remplacement complet des reseaux.
Dans les villas du Mourillon et de Cap Brun, le chemisage intervient sur les canalisations enterrees (evacuations, regards) sans avoir a excaver les jardins paysagers. Une solution particulierement appreciee pour ces proprietes ou l'amenagement exterieur represente un investissement consequent.
Nous vous accompagnons de l'inspection au chantier, avec rapport detaille.
Demander un devisLes immeubles du centre-ville de Toulon, notamment autour du boulevard de Strasbourg et de la place de la Liberte, possedent des colonnes montantes en fonte datant souvent de la construction, il y a 100 ans ou plus. Ces colonnes, partagees entre plusieurs appartements, sont sujettes a la corrosion et aux fuites.
Le remplacement traditionnel imposerait de casser les sols et les murs de chaque appartement traverse. Le chemisage permet de renover la colonne depuis le sous-sol ou le dernier etage, sans intervention chez les residents intermediaires. Une solution discrete et rapide, particulierement adaptee aux coproprietes ou la coordination entre voisins peut etre complexe.
Les canalisations d'evacuation horizontales (WC, douche, cuisine) traversent souvent les dalles et les murs. Dans les appartements anciens de Toulon, ces canalisations en plomb ou en fonte sont particulierement fragiles. Une fuite peut causer des degats chez le voisin du dessous.
Le chemisage permet de renover ces evacuations depuis les regards d'acces ou les siphons, sans casser le carrelage de la salle de bain ni le sol de la cuisine. L'intervention dure quelques heures et la canalisation est utilisable des le lendemain.
Les villas du Mourillon, de Cap Brun ou de La Serinette disposent souvent de canalisations enterrees dans le jardin : evacuations vers le tout-a-l'egout, regards de visite, collecteurs. Ces canalisations, exposees aux racines et aux mouvements de terrain, peuvent se fissurer ou s'effondrer.
Le chemisage permet de les renover sans creuser de tranchee ni detruire la pelouse, les massifs ou la terrasse. Le gaz traceur localise d'abord la fuite, puis la gaine est inseree depuis un regard existant. Le jardin reste intact.
Les descentes d'eaux pluviales des immeubles toulonnais, souvent en fonte ou en zinc, se percent avec le temps sous l'effet de la corrosion. L'eau s'infiltre dans les murs et cause des degats d'humidite dans les appartements.
Le chemisage de ces descentes s'effectue depuis le toit ou le pied de l'immeuble, sans echafaudage exterieur. La facade reste intacte, ce qui est particulierement important pour les immeubles classes ou en secteur sauvegarde.
Nous intervenons dans tous les quartiers de Toulon pour vos travaux de chemisage.
Oui, le chemisage est particulierement adapte aux immeubles anciens du centre-ville de Toulon et du boulevard de Strasbourg. Les colonnes montantes en fonte de ces immeubles haussmanniens peuvent etre renovees sans casser les murs ni les sols, preservant ainsi les moulures, parquets et elements de decoration d'epoque.
Le chemisage d'une colonne montante en copropriete necessite une coordination avec le syndic et les coproprietaires. Nous intervenons generalement sur une journee par colonne. Les residents sont prives d'eau pendant quelques heures seulement. Nous fournissons un rapport detaille pour le syndic et pouvons presenter le projet en assemblee generale.
Le cout du chemisage d'une colonne montante a Toulon depend de sa hauteur, de son diametre et de son accessibilite. Comptez en moyenne 100 a 150 euros par metre lineaire pour une colonne standard en fonte de 100 mm. Un immeuble de 4 etages representera donc environ 1500 a 2500 euros par colonne, a repartir entre coproprietaires.
Oui, nous intervenons dans tous les quartiers de Toulon : Le Mourillon, La Serinette, Saint-Jean-du-Var, Cap Brun, centre-ville, La Rode, Sainte-Musse. Les villas du Mourillon avec leurs canalisations enterrees beneficient particulierement du chemisage pour renover sans toucher aux jardins.